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翔禾 藏媺云詠 角間 電梯別墅 可停五車 大地坪 大面寬
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：9888 萬
- 參考單價：99.23 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
南興路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：翔禾藏媺云詠
- 格局： 5房(室) 3廳 6衛
- 總坪數：99.649 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：94.469 坪
- 附屬建物面積：5.18 坪
- 土地面積：72.24 坪
- 樓別/樓高： 1~5樓 / 5樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：庭院式
- 電梯：有
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：社區守望亭
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：南興國小、南興國中
鄰近公園：南興公園
生活機能：大地商場、金谷市場、一點利黃昏市場、東山黃昏市場
附近交通：捷運舊社站、台鐵松竹站、快速道路74號、國道1號、國道4號
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：南興國小、南興國中
鄰近公園：南興公園
生活機能：大地商場、金谷市場、一點利黃昏市場、東山黃昏市場
附近交通：捷運舊社站、台鐵松竹站、快速道路74號、國道1號、國道4號
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合預算充足的大型家庭
此物件為台中北屯區的高規格頂級別墅，總坪數近 100 坪且具備五車位停車機能，對於有龐大家庭成員或對隱私與空間要求極高的買方而言，具備相當吸引力。屋齡僅 2 年代表居住品質新穎，加上鄰近公園與學校，環境優勢明顯。
然而，9,888 萬的總價與近 100 萬的單價，在台中市場屬於高單價區間。若您預算無虞，且需要極大空間以容納家族生活或滿足車輛收藏需求，此物件在市場上具有稀缺性，值得入手。但若考量未來轉手流動性或單純投資增值，則需評估區域房價波動風險與高額持有成本。建議優先考量自身對空間使用的剛性需求，而非單純視作投資標的。
問與答
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郭于睿(仲介，收取服務費)
暱稱：郭于睿
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0976-865582
訂閱：1 (加入)
台灣房屋 南興公園 加盟店
經紀業名稱: 凱韻不動產有限公司
證號: (107)登字第337954號
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各位貴人你們好，我是睿睿Ray Ray，北屯購屋首選 郭于睿 0976-86-5582
在台中服務房地產６年，成交過農地、重劃區建地、電梯別墅、惠宇大樓、精銳大樓、收益型電梯透套，我是你的專業房地產規劃師，房地產問題歡迎找睿睿Ray Ray!
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